摘要：財(cái)產(chǎn)性收入包括出讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)所獲得的利息、租金、專(zhuān)利收入;財(cái)產(chǎn)營(yíng)運(yùn)所獲得的紅利收入、財(cái)產(chǎn)增值收益等。財(cái)產(chǎn)性收入是通過(guò)資本、技術(shù)、管理等

(資料圖)

財(cái)產(chǎn)性收入包括出讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)所獲得的利息、租金、專(zhuān)利收入；財(cái)產(chǎn)營(yíng)運(yùn)所獲得的紅利收入、財(cái)產(chǎn)增值收益等。財(cái)產(chǎn)性收入是通過(guò)資本、技術(shù)、管理等要素與社會(huì)生產(chǎn)和生活活動(dòng)所產(chǎn)生的收入。

收入，是指企業(yè)在日常活動(dòng)中所形成的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。“日常活動(dòng)”是指企業(yè)為了完成其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)所從事的經(jīng)常性活動(dòng)以及與之相關(guān)的活動(dòng)。

收入具有以下特征：

1.收入是企業(yè)在日常活動(dòng)中形成的。

2.收入會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益的增加。

3.收入是與所有者投入資本無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。

收入的確認(rèn)條件

企業(yè)與客戶(hù)之間的合同同時(shí)滿(mǎn)足下列五項(xiàng)條件的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在客戶(hù)取得相關(guān)商品控制權(quán)時(shí)確認(rèn)收入：

1.合同各方已批準(zhǔn)該合同并承諾將履行各自義務(wù)。

2.該合同明確了合同各方與所轉(zhuǎn)讓商品相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

3.該合同有明確的與所轉(zhuǎn)讓商品相關(guān)的支付條款。

4.該合同具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，即履行該合同將改變企業(yè)未來(lái)現(xiàn)金流量的風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)間分布或金額。

5.企業(yè)因向客戶(hù)轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)取得的對(duì)價(jià)很可能收回。